Terreno en venta en La Toscana
Terreno en venta
USD 21.900

Terreno en venta en La Toscana

Terreno en venta - la toscana

La Toscana · La Toscana, Piñero, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Toscana, 450 m², USD 21.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 49 contra USD 49 de la mediana (-0,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 49
Mediana m²
450 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Toscana

Descripcion

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 • Contacto: Melisa Tamara Martinez VENTA Terreno en esquina de 450 m² (15 x 30) ubicado en el Barrio Abierto La Toscana, Piñero, a solo 25 minutos de la ciudad de Rosario, con rápido acceso por rutas principales. Lote escriturado, con excelente orientación, ideal para desarrollo de vivienda permanente o inversión en una zona de sostenido crecimiento. Servicios del barrio: -Red de distribución de agua potable -Forestación planificada -Alumbrado público LED -Red de baja tensión domiciliaria -Transporte público POSIBILIDAD DE PERMUTA DE VEHICULO, SUJETA A EVALUACION. ¡No te pierdas esta oportunidad y contáctanos para agendar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.641
Precio del aviso
USD 21.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 672
Sellos y tasas~1.25%
USD 274
Comision inmobiliaria~3%
USD 795

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 191.124/mes

Necesitas ingresos por $ 764.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

La Toscana, La Toscana, Piñero, Santa Fe

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