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Terreno en venta en La Toscana
Terreno en venta
USD 14.000
= $ 21,6 M
Cuota UVA desde $ 122.633/mes · ingresos $ 490.532

Terreno en venta en La Toscana

Terreno en Piñero

La Toscana · La Toscana, Piñero, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Toscana, 300 m², USD 14.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 15.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 47 contra USD 50 de la mediana (-6,7%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
300 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en La Toscana

Descripcion

TERRENO EN VENTA INMEJORABLE PRECIO. En el Barrio La Toscana, Piñero a 20 minutos de la ciudad de Rosario.El desarrollo está proyectado en un predio ubicado al km 14 de la Ruta A012. Dicho loteo es de tipo residencial destinado exclusivamente para el desarrollo de viviendas. Cuya superficie es de 300m2. El desarrollo contempla la ejecución de todas las obras de infraestructura necesarias para Garantizar un barrio de calidad y bienestar para los que lo habiten, el cual incluye, entre otras, iluminación LED, arbolado, etc. Servicios: -Red de distribución de agua -Forestación -Alumbrado público LED -Red de baja tensión domiciliaria -Transporte publico

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.352
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 122.633/mes

Necesitas ingresos por $ 490.532/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

La Toscana, La Toscana, Piñero, Santa Fe

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