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Terreno en venta en La Toscana
Terreno en venta
USD 16.800
= $ 25,9 M
Cuota UVA desde $ 147.160/mes · ingresos $ 588.639

Terreno en venta en La Toscana

LA TOSCANA, 300 m2, piñero, ideal inversion o fin de semana!

Las Toscana 100 · La Toscana, Piñero, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Toscana, 300 m², USD 16.800 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por encima de la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 56 contra USD 50 de la mediana (+12,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
300 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en La Toscana

Descripcion

LA TOSCANA, AO12, ANTES DEL ACCESO DE PIÑERO PUEBLO, Lote nro 9 manzana C de 300 m2 sobre avenida principal en primer cuadra del barrio. La Toscana es un barrio abierto en Piñero, muy cerca de Rosario, donde podes desarrollar tu vida en tranquilidad y en un entorno de naturaleza. Ubicación: a sólo 25 minutos de Rosario, sobre la Ruta A012 a metros de la Ruta 14. Servicios: Luz, Alumbrado público led, Agua potable, Forestación, Calles ripiadas, cordon cuneta hormigon, Circuito Aeróbico, planta potabilizadora.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.289
Precio del aviso
USD 16.800
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 610

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 147.160/mes

Necesitas ingresos por $ 588.639/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Las Toscana 100, La Toscana, Piñero, Santa Fe

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