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Terreno en venta en La Toscana
Terreno en venta
USD 13.500
= $ 20,7 M
Cuota UVA desde $ 117.732/mes · ingresos $ 470.927

Terreno en venta en La Toscana

Venta lote 300 m2 la toscana , piñero

Calle Publica Lote 7 Manzana K S/N · La Toscana, Piñero, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Toscana, 300 m², USD 13.500 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 15.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 45 contra USD 50 de la mediana (-10,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
300 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en La Toscana

Descripcion

VENTA LOTE EN LA TOSCANA, PIÑERO SANTA FE . ACEPTA FINANCIACION Cuenta con 300 m2 (10 m2 de frente por 30m2 de fondo). Lote 7 manzana K LA TOSCANA es un barrio abierto ubicado en Piñero sobre la ruta AO12, se encuentra a 25 minutos de la ciudad de Rosario. CARACTERISTICAS DEL BARRIO: Red eléctrica de media y baja tension, cordón cuneta, espacios recreativos, canchas de fútbol tenis, cámaras de seguridad, equipamiento urbano en plazas, luminarias solares en espacios verdes, alumbrado público 100% led .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.832
Precio del aviso
USD 13.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 673
Sellos y tasas~1.25%
USD 169
Comision inmobiliaria~3%
USD 490

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 117.732/mes

Necesitas ingresos por $ 470.927/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en La Toscana

Mediana del barrio
USD 15.150
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 13.500

El precio mediano de los terrenos en venta en La Toscana es USD 15.150, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle Publica Lote 7 Manzana K S/N, La Toscana, Piñero, Santa Fe

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