Casa en venta en La Carolina · 5 ambientes
Casa en venta
USD 179.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en La Carolina · 5 ambientes

Venta casa - 3 dormitorios - patio - parrillero - galeria - cochera

La Carolina Golf Country Club, Rosario, Santa Fe , La Carolina · La Carolina, Piñero, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
953 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Carolina, 5 ambientes, 180 m², USD 179.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,4% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 994 contra USD 1.445 de la mediana (-31,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.445
Mediana m²
173 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Carolina

Descripcion

VENTA – Casa, 3 dormitorios, Golf Country Club La Carolina(Acepta permuta: Si. Amenities: sí. Apto crédito: No Apto Crédito) Descripción: Propiedad desarrollada en una planta. Living comedor con cocina integrada. Tres dormitorios, principal en suite con vestidor y baño. Baño completo adicional. Lavadero independiente. Cochera semicubierta para dos vehículos. Galería con parrillero. Observaciones: Grandes ventanales que favorecen la iluminación natural y ventilación cruzada. Terminaciones modernas. Servicios subterráneos de electricidad, gas, telefonía e internet. Jardín privado parquizado. Seguridad 24 hs con sistema informatizado de admisión. Ubicación: Golf Country Club La Carolina, Ruta 18 km 10,5. A 10 minutos de Bv. Oroño y Av. Circunvalación por Autopista Rosario–Buenos Aires. Entorno verde, consolidado y seguro, con cercanía a la ciudad y servicios. Superficie cubierta: 180 m2 Superficie semicubierta: 15 m2 Superficie total: 953 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.934
Precio del aviso
USD 179.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.198
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.238
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.498

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.568.460/mes

Necesitas ingresos por $ 6.273.841/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

La Carolina Golf Country Club, Rosario, Santa Fe , La Carolina, La Carolina, Piñero, Santa Fe

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