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Casa en venta en La Carolina · 4 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
= $ 385,6 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M

Casa en venta en La Carolina · 4 ambientes

Casa en Venta en Barrio cerrado La Carolina

La Carolina · La Carolina, Piñero, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
227 m²
Sup. total
242 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Carolina, 4 ambientes, 227 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Espectacular casa de diseño en Venta en el Barrio Cerrado La Carolina. La misma se distribuye en 2 plantas, en P.B con un amplio living comedor con la cocina semi incorporada, separa por barra desayunadora, baño y lavadero, además de una espectacular galería con parrillero y jardín con vista a la cancha de Golf. En P.A con dormitorio en suite, 2 dormitorios con placard y baño completo. Cochera para 2 autos. El barrio se encuentra a solo 15 minutos de Rosario, cuenta con 135 hectáreas del más puro campo, rodeadas de más campo, y el horizonte es el único límite de la inmensidad. Con más espacio, más verdes y más servicios, es una propuesta diferente. Para vivir mejor, naturalmente. Y una espectacular cancha de Golf. Además cuenta con CLUB HOUSE con vestuarios, Pileta de Natación y solarium, Bar y Restaurante. Servicios: Gas Otros Servicios: Jardín trasero

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 269.460
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.260
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.190.587/mes

Necesitas ingresos por $ 8.762.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

La Carolina, La Carolina, Piñero, Santa Fe

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