Local en venta en Talleres
Local en venta
USD 280.000

Local en venta en Talleres

Local Comercial

Avenida 9 de juAvenida 9 de julio y Avenida Belgranolio y Avenida Belgrano · Talleres, Perez, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
296 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Talleres, 296 m² cubiertos, USD 280.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

El inmueble esta ubicado en el corazón de Pérez, frente a la plaza de juegos, calles recreativas, a media cuadra de la ruta 33. El salón comercial cuenta con una barra apta para bares, restaurantes, tres baños, un amplio deposito tanto en su interior como en su exterior, Tiene cocina tiene gas natural. SOLO ESTA EN VENTA EL INMUEBLE SALON COMERCIAL, NO el fondo de comercio. Para mas información no dude en comunicarse IMPORTANTE: La presente publicación y sus referencias, son meramente descriptivas y NO constituyen oferta. Toda las medidas, descripciones funcionales, características arquitectónicas y demás información expresada, son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación respaldatoria pertinente y no comprometen contractualmente a los Corredores Inmobiliarios intervinientes. Los gastos, impuestos, servicios y/o expensas que pudieren expresarse refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 301.795
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 8.131
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.455.207/mes

Necesitas ingresos por $ 9.820.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida 9 de juAvenida 9 de julio y Avenida Belgranolio y Avenida Belgrano, Talleres, Perez, Santa Fe

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