venta
USD 280.000
Local en Venta en Pérez, Rosario
Talleres · 296 m2 · hace 123 dias
Local en venta en Talleres
Galpón / local sobre avenida en perez.
AVDA. MANUEL BELGRANO al 1900 , Pérez · Talleres, Perez, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 637 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Talleres, 637 m² cubiertos, USD 250.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta de Propiedad Multifuncional.
Se ofrece a la venta una propiedad de características excepcionales, ubicada en un terreno de 637 m2.
Características principales:
-Dos locales comerciales al frente: Perfectos para desarrollar actividades comerciales o para alquiler.
-Casa de 3 dormitorios: Ubicada en la parte posterior de los locales, cuenta con baño, cocina y comedor.
-Galpón al fondo: cuenta con 284 metros cuadrados, oficina y baño independiente.
Proporciona un espacio versátil para almacenamiento, uso industrial o cualquier otro propósito que requiera una gran capacidad de área.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 269.460
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 7.260
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 3.125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.191.155/mes
Necesitas ingresos por $ 8.764.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
AVDA. MANUEL BELGRANO al 1900 , Pérez, Talleres, Perez, Santa Fe
