venta
USD 280.000
Local en Venta en Pérez, Rosario
Talleres · 296 m2 · hace 76 dias
Local en venta en Talleres
Casona Apta Comercial sobre ruta 33 en Pérez
Belgrano 2098 'Ruta 33 2000 · Talleres, Perez, Santa Fe
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 810 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Talleres, 810 m² cubiertos, USD 150.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
BELGRANO 2098
• PEREZ
Casona apto comercial en ubicación estratégica
Imperdible oportunidad sobre la ruta, en un punto estratégico de Perez!
Ubicación: Ubicada sobre Ruta 33, en un punto neurálgico de la ciudad de Perez sobre un corredor urbano perfecto.
Zona comercial.
Proyecto: Casona vieja a reciclar con gran terreno.
Observación: Gran terreno con potencial inmobiliario, idear para logística, consultorios o venta al público.
Buen frente sobre Ruta sumado a un importante tráfico de personas y autos.
Ideal para institución, comercio, oficina o deposito tipo logística.
Alquilado.
Terreno con 24.93 metros por 32.53 metros con 810m2.
Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 161.676
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.875
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.315.289/mes
Necesitas ingresos por $ 5.261.158/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Belgrano 2098 'Ruta 33 2000, Talleres, Perez, Santa Fe
