venta
USD 62.000
Casa · 72m² · 4 Ambientes
Parque Mitre · 4 amb · 3 dorm · 72 m2 · hace 18 dias
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Casa en venta en Parque Mitre
USD 59.000
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Casa en venta en Parque Mitre
Casa en Venta en Pérez 2 Dorm.
1715, Alberdi, Parque Mitre, Pérez, Municipio de Pérez, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2121, Argentina · Parque Mitre, Perez, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 59 m²
- Sup. total
- 247 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Parque Mitre, 59 m², USD 59.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 59.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 1.000 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: Ajuste menor de 4,8% desde el 15/10/2026 (de USD 62.000 a USD 59.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 59.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.000
- Mediana m²
- 59 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Parque Mitre
Descripcion
Venta, Casa en Pérez 2 dormitorios.
Cocina living comedor lavadero y baño. 2 dormitorios baño intermedio.
Cochera.
Jardin.
XINTEL(FUG-SPF-1100)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 63.593
- Precio del aviso
- USD 59.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.713
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 738
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.142
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 520.699/mes
Necesitas ingresos por $ 2.082.795/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.8% total
- 15 de oct de 2026USD 62.000 → USD 59.000-4.84%
Precios en Parque Mitre
- Mediana del barrio
- USD 59.500
- Avisos relevados
- 18
- Esta propiedad
- USD 59.000
El precio mediano de las casas en venta en Parque Mitre es USD 59.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
1715, Alberdi, Parque Mitre, Pérez, Municipio de Pérez, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2121, Argentina, Parque Mitre, Perez, Santa Fe
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