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Casa en venta en Parque Mitre
Casa en venta
USD 230.000
= $ 361,8 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,2 M

Casa en venta en Parque Mitre

Importante Propiedad en Pérez

Avenida 9 de julio 1793. Entre Juan xxiii y Santa fe · Parque Mitre, Perez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
191 m²
Sup. total
224 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Mitre, 191 m², USD 230.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 230.000). El m² sale USD 1.204 contra USD 1.204 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 1.204
Mediana m²
191 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Parque Mitre

Descripcion

Importante propiedad desarrollada sobre un terreno de  22,50 metros de frente por 107,50 metros de fondo.- La vivienda está compuesta por: Porch, living, estar, cocina-comedor, 3 dormitorios y dos baños. Galería. Piscina de 4,50m x 9,50m con bomba y filtro. Depósito de 5,80m x 9m. Amplia forestación. XINTEL(FUG-SPF-1085)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 247.903
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.679
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.055.320/mes

Necesitas ingresos por $ 8.221.281/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Dar11 min · 724 m
Arcoiris15 min · 977 m
Educacion · 8 en la zona
ANEXO II - E.E.M.P.A. NRO 1311 · adultos · publica7 min · 450 m
C.E.P.A. NRO 154 · adultos · publica8 min · 513 m
ESCUELA ESPECIAL NRO 2072 HEROES DE MALVINAS · especial · publica10 min · 648 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Padre Fernando8 min · 480 m
Plaza Vicente Alvarez10 min · 609 m
Plaza Jose de San Martin11 min · 703 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL EL GURI · centro de salud · publico12 min · 795 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Mitre

Mediana del barrio
USD 59.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Mitre es USD 59.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida 9 de julio 1793. Entre Juan xxiii y Santa fe, Parque Mitre, Perez, Santa Fe

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