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Terreno en venta en Villa Elena
Terreno en venta
USD 14.900
= $ 23 M
Cuota UVA desde $ 130.517/mes · ingresos $ 522.067

Terreno en venta en Villa Elena

Terreno con escritura 100% financiado en Oliveros

Barrio Abierto Villa Elena - Oliveros · Villa Elena, Oliveros, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Elena, 400 m², USD 14.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 104,1% por encima de la mediana del set (USD 7.300). El m² de lote sale USD 37 contra USD 18 de la mediana (+104,1%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~51,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 7.300
Mediana precio/m²
USD 18
Mediana m²
400 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Elena

Descripcion

POSIBILIDAD DE VENDER LOTE 100% FINANCIADO Lote 33 • Ya escriturado! Dueño directo • 400m2 • Barrio abierto Villa Elena • Oliveros. Barrio Residencial Abierto ubicado en Oliveros. Villa Elena se encuentra en la entrada del exclusivo barrio privado y complejo turístico Campo Timbó, sobre la Ruta Nacional 11 . Un lugar privilegiado por su cercanía al río Carcarañá y su espectacular arboleda. Terreno escriturado de 400 m2 (12,5 x 32), a metros del río con todos los servicios! *Agua Corriente *Alumbrado Led *Cordón cuneta *Fácil acceso *Red eléctrica *Sin gastos centrales

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.296
Precio del aviso
USD 14.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 186
Comision inmobiliaria~3%
USD 541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 130.517/mes

Necesitas ingresos por $ 522.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villa Elena

Mediana del barrio
USD 21.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 14.900

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Elena es USD 21.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio Abierto Villa Elena - Oliveros, Villa Elena, Oliveros, Santa Fe

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