Terreno en venta en Solares del Carcaraña II
Terreno en venta
USD 30.000

Terreno en venta en Solares del Carcaraña II

Terreno en Solares del carcaraña 1318m2

Solares del carcaraña · Solares del Carcaraña II, Oliveros, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.318 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Oliveros, 1318 m², USD 30.000 (comparada contra 32 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 30.180). El m² de lote sale USD 23 contra USD 26 de la mediana (-13,4%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
32
Mediana precio
USD 30.180
Mediana precio/m²
USD 26
Mediana m²
1167 m²
Comparar con 32 propiedades similares
en Solares del Carcaraña II

Descripcion

Terreno en venta de 1318 m2 en el prestigioso barrio Solares del Carcarañá, una oportunidad única para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad en una ubicación privilegiada. El lote cuenta con vista al lago y está rodeado de amplios espacios verdes, lo que lo convierte en un lugar ideal para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión segura. Ubicado a pocos metros del río Carcarañá. Cuenta con servicios de fibra óptica e internet, asegurando una conexión estable. El terreno es apto crédito, tiene escrituras, y está listo para desarrollarse en un entorno verde, seguro y con excelente acceso. MT. 2142 ELA6411453 .-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 263.126/mes

Necesitas ingresos por $ 1.052.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Solares del Carcaraña II

Mediana del barrio
USD 27.000
Avisos relevados
76
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Solares del Carcaraña II es USD 27.000, tomando los 76 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Solares del Carcaraña II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Solares del carcaraña, Solares del Carcaraña II, Oliveros, Santa Fe

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