Terreno en venta en Solares del Carcaraña II
Terreno en venta
USD 27.000

Terreno en venta en Solares del Carcaraña II

Terreno en Solares Sur - Pueblo Carcaraes

Esquina calles 19 y 21 · Solares del Carcaraña II, Oliveros, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
941 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Solares del Carcaraña II, 941 m², USD 27.000 (comparada contra 52 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 29 contra USD 32 de la mediana (-9,5%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
52
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 32
Mediana m²
834 m²
Comparar con 52 propiedades similares
en Solares del Carcaraña II

Descripcion

Terreno en venta en Solares Sur, Pueblo Carcaraes. A 40 minutos de Rosario. Esta ubicado en esquina, en la interseccion de las calles 19 y 21, con frente al Norte y al Este. Cuenta con un total de 941m2. Pueblo Carcaraes, un lugar donde convive la Naturaleza y la Aventura. Cuarenta hectáreas de espacios verdes completamente forestados con vegetación añeja en todo el paisaje y alrededor de los lagos naturales, mas de 15 hectáreas de lagos para uso recreativo. 6 km de costa sobre el rio Carcarañá. Mas de 500 casas construidas y en construcción. Dos ingresos pavimentados y controlados con portería. Caminos de ripio apisonado, red de luz, alumbrado público y seguridad las 24 hs. Instalación nueva de fibra óptica accesible en los barrios. Guardería Náutica y bajada de lancha. Dos ingresos controlados con portería. Complejo turístico. Actividades náuticas. Restaurante con vistas increíbles. Lugares para pesca. Lote 27T Escritura inmediata. . ELEGí TU LUGAR, NOSOTROS TE AYUDAMOS. DROVETTA PROPIEDADES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.102
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 784
Sellos y tasas~1.25%
USD 338
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 236.798/mes

Necesitas ingresos por $ 947.192/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Solares del Carcaraña II

Mediana del barrio
USD 27.000
Avisos relevados
76
Esta propiedad
USD 27.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Solares del Carcaraña II es USD 27.000, tomando los 76 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Solares del Carcaraña II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Esquina calles 19 y 21, Solares del Carcaraña II, Oliveros, Santa Fe

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