Terreno en venta en Solares del Carcaraña II
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Solares del Carcaraña II

Terreno en Solares del Carcaraña

Calle 4 Lote 49 · Solares del Carcaraña II, Oliveros, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Solares del Carcaraña II, 600 m², USD 25.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.300). El m² de lote sale USD 42 contra USD 36 de la mediana (+15,0%). Servicios disponibles: luz, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
13
Mediana precio
USD 25.300
Mediana precio/m²
USD 36
Mediana m²
698 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Solares del Carcaraña II

Descripcion

Solares del Carcarañá -Carcaraes Norte • Oliveros. Barrio Abierto muy consolidado sobre el Rio Carcarañá, Entorno tranquilo y de mucha naturaleza. Calle 4, Lote 49. M2: 673,52. Medidas: 17 mts de frente Norte x 35 mts de largo y atrás termina en 21 mts de ancho. CARACTERISTICAS: -Guardia las 24 hs -Luz eléctrica. -Fibra óptica. -Ingreso pavimentado, calles con ripio. -Restaurant. -Bajada de lanchas. • Cabañas de alquiler y hotel de Campo. -Escritura inmediata. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.882/mes

Necesitas ingresos por $ 879.530/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Solares del Carcaraña II

Mediana del barrio
USD 27.000
Avisos relevados
75
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Solares del Carcaraña II es USD 27.000, tomando los 75 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Solares del Carcaraña II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 4 Lote 49, Solares del Carcaraña II, Oliveros, Santa Fe

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