Terreno en venta en Solares del Carcaraña II
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Solares del Carcaraña II

Terreno en Solares del Carcaraña - Vista Parcial al Rio

Calle 9 · Solares del Carcaraña II, Oliveros, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
877 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Solares del Carcaraña II, 877 m², USD 25.000 (comparada contra 48 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 27.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 29 contra USD 33 de la mediana (-14,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
48
Mediana precio
USD 27.500
Mediana precio/m²
USD 33
Mediana m²
827 m²
Comparar con 48 propiedades similares
en Solares del Carcaraña II

Descripcion

LOTE DE TERRENO CON VISTA PARCIAL AL CARCARAñA • 877M2 El terreno posee 18 metros de frente por 47 metros de fondo. LOTE 4 DE LA MANZANA H • POSIBILIDAD DEL LINDERO (3 • H) Rodeado de añosa arboleda, haciendo del barrio un lugar privilegiado. Descripción del Barrio: Solares es un barrio residencial abierto ubicado a orillas del río Carcarañá. A 50 km al Norte de Rosario. Completamente forestado con vegetación añeja predominando en el entorno verde en todo el paisaje y alrededor de los lagos naturales allí presentes. Caminos de ripio en todo el lugar, red de luz, alumbrado público y servicio de internet, cable, Guardia en el acceso al barrio. Ideal para disfrutar fines de semana. Contactanos para conocer esta propiedad CI FACUNDO SASSANO MAT 1383 NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.882/mes

Necesitas ingresos por $ 879.530/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Solares del Carcaraña II

Mediana del barrio
USD 27.000
Avisos relevados
75
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Solares del Carcaraña II es USD 27.000, tomando los 75 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Solares del Carcaraña II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 9, Solares del Carcaraña II, Oliveros, Santa Fe

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