Terreno en venta en Solares del Carcaraña II
Terreno en venta
USD 24.000

Terreno en venta en Solares del Carcaraña II

Terreno en Solares del Carcaraña 2 - Pueblo Carcaraes

Solares del Carcaraña 2 20J - Pueblo Carcaraes · Solares del Carcaraña II, Oliveros, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.176 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Oliveros, 1176 m², USD 24.000 (comparada contra 58 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,5% por debajo de la mediana del set (USD 28.415): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20 contra USD 27 de la mediana (-25,7%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
58
Mediana precio
USD 28.415
Mediana precio/m²
USD 27
Mediana m²
1047 m²
Comparar con 58 propiedades similares
en Solares del Carcaraña II

Descripcion

Terreno en Solares del Carcarañá 2, Pueblo Carcaraes, Oliveros. A 50 kilómetros de Rosario. Lote de medidas irregulares, con un total de 1176,86 metros cuadrados. Pueblo Carcaraes, un lugar donde convive la Naturaleza y la Aventura. Seis hectáreas de espacios verdes completamente forestados con vegetación añeja en todo el paisaje y alrededor de los lagos naturales, mas de 15 hectáreas de lagos para uso recreativo. 6 km de costa sobre el rio Carcarañá. Ingresos pavimentados. Caminos de ripio apisonado, red de luz, alumbrado público y seguridad las 24 hs. Instalación nueva de fibra óptica accesible en los barrios. Guardería Náutica y bajada de lancha. 2 ingresos controlados con portería. Complejo turístico. Actividades náuticas. Restaurante con vistas increíbles. Lugares para pesca. Escritura inmediata. Lote 20J ELEGí TU LUGAR, NOSOTROS TE AYUDAMOS. DROVETTA PROPIEDADES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.868
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 697
Sellos y tasas~1.25%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 211.087/mes

Necesitas ingresos por $ 844.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Solares del Carcaraña II

Mediana del barrio
USD 27.000
Avisos relevados
75
Esta propiedad
USD 24.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Solares del Carcaraña II es USD 27.000, tomando los 75 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Solares del Carcaraña II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Solares del Carcaraña 2 20J - Pueblo Carcaraes, Solares del Carcaraña II, Oliveros, Santa Fe

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