P Proppies
Terreno en venta en Solares del Carcaraña II
Terreno en venta
USD 21.000
= $ 32,4 M
Cuota UVA desde $ 184.200/mes · ingresos $ 736.801

Terreno en venta en Solares del Carcaraña II

Terreno en Solares Sur - Pueblo Carcaraes

Solares Sur - Pueblo Carcaraes · Solares del Carcaraña II, Oliveros, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Solares del Carcaraña II, 900 m², USD 21.000 (comparada contra 54 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,6% por debajo de la mediana del set (USD 29.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 23 contra USD 32 de la mediana (-26,4%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
54
Mediana precio
USD 29.000
Mediana precio/m²
USD 32
Mediana m²
834 m²
Comparar con 54 propiedades similares
en Solares del Carcaraña II

Descripcion

Lote en Solares Sur, Pueblo Carcaraes, Oliveros. A 50km de Rosario. Terreno en esquina, entre calles 2 y 19, cuenta con unas medidas de 18 metros de frente al sur, y 50 metros de fondo, formando un total de 900m2 Pueblo Carcaraes, un lugar donde convive la Naturaleza y la Aventura. Seis hectáreas de espacios verdes completamente forestados con vegetación añeja en todo el paisaje y alrededor de los lagos naturales, mas de 15 hectáreas de lagos para uso recreativo. 6 km de costa sobre el rio Carcarañá. Ingreso pavimentados. Caminos de ripio apisonado, red de luz, alumbrado público y seguridad las 24 hs. Instalación nueva de fibra óptica accesible en los barrios. Guardería Náutica y bajada de lancha. 2 ingresos controlados con portería. Complejo turístico. Actividades náuticas. Restaurante con vistas increíbles. Lugares para pesca. Lote 3H ELEGí TU LUGAR, NOSOTROS TE AYUDAMOS. DROVETTA PROPIEDADES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.692
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 668
Sellos y tasas~1.25%
USD 262
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 184.200/mes

Necesitas ingresos por $ 736.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Solares del Carcaraña II

Mediana del barrio
USD 27.000
Avisos relevados
75
Esta propiedad
USD 21.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Solares del Carcaraña II es USD 27.000, tomando los 75 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Solares del Carcaraña II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Solares Sur - Pueblo Carcaraes, Solares del Carcaraña II, Oliveros, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Solares del Carcaraña II

Busquedas relacionadas

USD 21.000
Terreno en venta
WhatsApp