venta
USD 50.000
Terreno en Venta en Oliveros, Iriondo
Solares del Carcaraña II · 2300 m2 · hace 3 dias
Terreno en venta en Solares del Carcaraña II
Terreno - Solares del Carcaraña
Solares del Carcarañá 2 A4 - Pueblo Carcaraes · Solares del Carcaraña II, Oliveros, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 658 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Solares del Carcaraña II, 658 m², USD 21.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.300): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 32 contra USD 36 de la mediana (-11,7%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 21
- Mediana precio
- USD 25.300
- Mediana precio/m²
- USD 36
- Mediana m²
- 700 m²
Comparar con 21 propiedades similares
en Solares del Carcaraña II
Descripcion
Lote de 660m2 dentro de Pueblo Carcaraes, en Solares del Carcarañá 2,Oliveros. A 47km de Rosario
El terreno es de forma irregular y está compuesto por: 34,32m de frente al Sur; 37,93m de su contrafrente al Norte; 25,03m de fondo en su costado Oeste; y 13,08m en su costado Este.
Formando un total de 658,83m2.
El barrio está ubicado a la costa del río Carcarañá y cuenta con un control de ingreso, caminos de ripio apisonado, forestación añeja, red de luz, alumbrado público, instalación de fibra óptica y seguridad las 24hs.
Con opción de compra de lote lindante.
.
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DROVETTA PROPIEDADES
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 22.691
- Precio del aviso
- USD 21.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 667
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 262
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 762
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 184.701/mes
Necesitas ingresos por $ 738.805/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Solares del Carcaraña II
- Mediana del barrio
- USD 27.000
- Avisos relevados
- 75
- Esta propiedad
- USD 21.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Solares del Carcaraña II es USD 27.000, tomando los 75 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Solares del Carcaraña II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Solares del Carcarañá 2 A4 - Pueblo Carcaraes, Solares del Carcaraña II, Oliveros, Santa Fe
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