Terreno en venta en Solares del Carcaraña II
Terreno en venta
USD 19.000

Terreno en venta en Solares del Carcaraña II

Terreno en Solares del Carcaraña

Terreno - Solares Carcaraña NORTE · Solares del Carcaraña II, Oliveros, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
906 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Solares del Carcaraña II, 906 m², USD 19.000 (comparada contra 54 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,5% por debajo de la mediana del set (USD 29.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 21 contra USD 32 de la mediana (-33,9%). Servicios disponibles: luz, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
54
Mediana precio
USD 29.000
Mediana precio/m²
USD 32
Mediana m²
834 m²
Comparar con 54 propiedades similares
en Solares del Carcaraña II

Descripcion

Terreno en venta frente al río Solares del Carcarañá Norte, Oliveros Ubicado en el Barrio Abierto Solares del Carcarañá Norte, un entorno muy consolidado y natural sobre el Río Carcarañá, este lote (N188 Manzana E) sobre calle 2, ofrece una oportunidad ideal para disfrutar del verde y la tranquilidad de Oliveros. Superficie: 906 m2 Precio: U$S 19.000 Características del barrio: Guardia y seguridad las 24 hs Luz eléctrica Fibra óptica Ingreso pavimentado y calles con ripio Restaurant Bajada de lanchas Cabañas de alquiler y hotel de campo Su ubicación frente al río y el entorno natural hacen de este terreno una opción ideal tanto para vivienda permanente o de fin de semana, como para proyecto de inversión. Solares del Carcarañá Norte Oliveros *NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.597
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 238
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 166.431/mes

Necesitas ingresos por $ 665.723/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Solares del Carcaraña II

Mediana del barrio
USD 27.000
Avisos relevados
76
Esta propiedad
USD 19.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Solares del Carcaraña II es USD 27.000, tomando los 76 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Solares del Carcaraña II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Terreno - Solares Carcaraña NORTE, Solares del Carcaraña II, Oliveros, Santa Fe

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