venta
USD 21.400
Terreno · 805m²
Maciel·805 m2·hace 52 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Lote B27, Maciel
USD 21.000
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Terreno en venta
USD 21.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Lote B27, Maciel
Caracteristicas
- Sup. total
- 805 m²
Precio frente a los parecidos de Maciel
Pide USD 21.000, un 12% menos que lo normal entre los 36 terrenos parecidos en venta en Maciel publicados a menos de 10 cuadras de Lote B27.
12% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 26lo normal · 3036
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 23.992
- Tamaño normal
- 796 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 28
- Tardaron en salir
- 97 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Espectacular terreno de 700 m2 ubicado en Pueblo Carcares, un barrio semi-privado en Maciel con un entorno natural único.
El lote se encuentra en el sector llamado "Solares Norte", en la segunda etapa, en una ubicacion privilegiada a pasos del lago artificial y el ingreso del barrio.
El mismo cuenta con 20 metros de frente por 35 de fondo, otorgando infinidad de posibilidades a la hora de proyectar una construccion.
Además, cuenta con posesión inmediata y pronta escritura.
El barrio se encuentra desarrollado sobre la costa del Rio Carcaraña, y tiene además mas de 40 hectareas de espacios verdes y 15 hectareas de lagos artificiales.
Servicios: red eléctrica y fibra optica.
Entre las amenities, cuenta con guarderia nautica y restaurante.
También hay un proyecto de crear un centro civico y un complejo deportivo.
Consulta tambien por otros lotes disponible con entrega inmediata o en desarrollo! . Te ofrecemos la oportunidad única de adquirir tu terreno con escritura inmediata.
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• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 22.677 en total: USD 21.000 del aviso mas USD 1.677 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 188.280 por mes con ingresos de $ 753.120.
Costo total realUSD 22.677
- Precio del aviso
- USD 21.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 653
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 262
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 762
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 188.280/mes
Necesitas ingresos por $ 753.120/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
-1.4% total
- 03 de oct de 2026USD 21.300 → USD 21.000-1.41%
Ubicacion
Lote B27, Maciel, Oliveros, Santa Fe
