venta
USD 21.400
Terreno · 805m²
Maciel · 805 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Maciel
Liquido. Terreno de 700 m² en Pueblo Carcaraes. Maciel. Barrio Semiprivado. Solares Norte 2. Escritur
Lote B27 · Maciel, Oliveros, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 805 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Maciel, 805 m², USD 21.300 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 24,5% por debajo de la mediana del set (USD 28.200): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 26 contra USD 35 de la mediana (-25,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 28.200
- Mediana precio/m²
- USD 35
- Mediana m²
- 797 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Maciel
Descripcion
Espectacular terreno de 700 m2 ubicado en Pueblo Carcares, un barrio semi-privado en Maciel con un entorno natural único.
El lote se encuentra en el sector llamado "Solares Norte", en la segunda etapa, en una ubicacion privilegiada a pasos del lago artificial y el ingreso del barrio.
El mismo cuenta con 20 metros de frente por 35 de fondo, otorgando infinidad de posibilidades a la hora de proyectar una construccion.
Además, cuenta con posesión inmediata y pronta escritura.
El barrio se encuentra desarrollado sobre la costa del Rio Carcaraña, y tiene además mas de 40 hectareas de espacios verdes y 15 hectareas de lagos artificiales.
Servicios: red eléctrica y fibra optica.
Entre las amenities, cuenta con guarderia nautica y restaurante.
También hay un proyecto de crear un centro civico y un complejo deportivo.
Consulta tambien por otros lotes disponible con entrega inmediata o en desarrollo! . Te ofrecemos la oportunidad única de adquirir tu terreno con escritura inmediata.
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• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 23.009
- Precio del aviso
- USD 21.300
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 670
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 266
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 773
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 186.348/mes
Necesitas ingresos por $ 745.390/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.325) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Lote B27, Maciel, Oliveros, Santa Fe
