Terreno en venta en Maciel
Terreno en venta
USD 21.400

Terreno en venta en Maciel

Terreno de 805 m² en Pueblo Carcaraes. Maciel. Barrio Semiprivado. Solares Norte 2

Lote B27 · Maciel, Oliveros, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
805 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maciel, 805 m², USD 21.400 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,0% por debajo de la mediana del set (USD 28.150): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 27 contra USD 35 de la mediana (-24,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 28.150
Mediana precio/m²
USD 35
Mediana m²
797 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Maciel

Descripcion

Espectacular terreno de 805m2 ubicado en Pueblo Carcares, un barrio semi-privado en Maciel con un entorno natural único. El lote se encuentra en el sector llamado "Solares Norte", en la segunda etapa, en una ubicacion privilegiada a pasos del lago artificial y el ingreso del barrio. El mismo cuenta con 23 metros de frente por 35 de fondo, otorgando infinidad de posibilidades a la hora de proyectar una construccion. Además, cuenta con posesión inmediata y pronta escritura. El barrio se encuentra desarrollado sobre la costa del Rio Carcaraña, y tiene además mas de 40 hectareas de espacios verdes y 15 hectareas de lagos artificiales. Servicios: red eléctrica y fibra optica. Entre las amenities, cuenta con guarderia nautica y restaurante. También hay un proyecto de crear un centro civico y un complejo deportivo. Consulta tambien por otros lotes disponible con entrega inmediata o en desarrollo! Financia en 36 meses desde 330 usd por mes. Precios finales desde 23.000 usd para lotes de 800 mts. Te ofrecemos la oportunidad única de adquirir tu terreno con escritura inmediata. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.115
Precio del aviso
USD 21.400
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 268
Comision inmobiliaria~3%
USD 777

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 187.222/mes

Necesitas ingresos por $ 748.890/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.350) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lote B27, Maciel, Oliveros, Santa Fe

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