Terreno en venta

USD 35.000

= $ 54,6 M

Cuota UVA desde $ 309.963/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Maciel

Terreno en maciel

CARCARAES , Maciel · Maciel, Oliveros, Santa Fe

Publicado hace 4 meses

Sup. total: 790 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maciel, 790 m², USD 35.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 65,1% por encima de la mediana del set (USD 21.200). El m² de lote sale USD 44 contra USD 26 de la mediana (+68,2%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 21.200
Mediana precio/m²: USD 26
Mediana m²: 805 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Maciel

Descripcion

MUY LINDO TERRENO EN OLIVEROS EN LA ZONA DE CARCARAES SOBRE EL LAGO, FONDO AL NOR OESTE. INCREíBLES VISTAS, INMEJORABLE ENTORNO NATURAL. SOL PLENO SOBRE EL JARDIN PERMANENTEMENTE. MANZANA J LOTE 33 SOBRE CALLE 2. GRUPO WHG Manuel Riveira CI. 1572 +19 • +01

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.724

Precio del aviso: USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%: USD 438
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 309.963/mes

Necesitas ingresos por $ 1.239.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

CARCARAES , Maciel, Maciel, Oliveros, Santa Fe

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venta

USD 21.000 USD 21.300 bajo 1%