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Terreno en venta en Campo Timbo - Timbues
Terreno en venta
USD 17.000
= $ 26,2 M
Cuota UVA desde $ 148.912/mes · ingresos $ 595.647

Terreno en venta en Campo Timbo - Timbues

Terreno en Campo Timbó

Campo Timbó · Campo Timbo - Timbues, Oliveros, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
665 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campo Timbo - Timbues, 665 m², USD 17.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 26 contra USD 36 de la mediana (-28,4%). Servicios disponibles: luz, agua, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 36
Mediana m²
700 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Campo Timbo - Timbues

Descripcion

VENTA LOTE EN CAMPO TIMBO (OLIVEROS) Terreno ubicado en en el barrio cerrrado Campo Timbó Club de Campo y Golf, a solo 40 minutos de Rosario. Situado al lado del río Carcarañá, en la localidad de Oliveros, dentro de una porción de bosque de eucaliptus de 170 hectáreas urbanizadas de paz, naturaleza, tranquilidad y seguridad, como así también espacios deportivos y sociales. El barrio cuenta con: • Cancha de Golf de 18 hoyos • 3 canchas de tenis • Running • Zumba • Yoga • Actividades recreativas infantiles • Gym • Pileta • Futbol • Padel Adquiriendo el lote tenes acceso a la pileta exclusiva para propietarios, canchas de tenis y golf. Acepta permutas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.498
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 212
Comision inmobiliaria~3%
USD 617

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 148.912/mes

Necesitas ingresos por $ 595.647/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Campo Timbo - Timbues

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 17.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Campo Timbo - Timbues es USD 25.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Campo Timbó, Campo Timbo - Timbues, Oliveros, Santa Fe

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