Casa en venta en Campo Timbo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
+ ARS 104.000 de expensas

Casa en venta en Campo Timbo · 5 ambientes

Casa en venta 3 dorm. Campo Timbó barrio cerrado

Las Acacias Lote B46a 0 · Campo Timbo, Oliveros, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
88 m²
Sup. total
741 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campo Timbo, 5 ambientes, 88 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Esta casa completamente amoblada se encuentra dentro de Campo Timbó, un barrio cerrado con club de campo y golf, rodeado de naturaleza y tranquilidad. La propiedad cuenta con tres dormitorios, todos equipados, y espacios comunes amplios que hacen que la casa sea cómoda y funcional tanto para el día a día como para recibir visitas. Además, posee orientación norte, lo que favorece la luminosidad durante todo el día. En el exterior, dispone de galería con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre y aprovechar al máximo el entorno. Uno de sus mayores diferenciales es justamente ese entorno: el barrio está inmerso en un paisaje boscoso, con abundante forestación que genera un ambiente relajado y privado. Además, el río Carcarañá forma parte del entorno, aportando vistas abiertas y contacto directo con la naturaleza, especialmente atractivo para quienes disfrutan de la pesca. Una propiedad pensada para quienes buscan bajar el ritmo, ganar calidad de vida y vivir en un entorno seguro, con mucho verde y buena proyección. Amenities: • Pileta. • Vestuarios. • Canchas tenis (tres chanchas de polvo de ladrillo). • Canchas de golf (18 hoyos). • Driving. • Runninig. • Zumba. • Yoga. • Actividades recreativas infantiles. • Gimnasio. • Pista de aterrizaje.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 129.341
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.485
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.046.506/mes

Necesitas ingresos por $ 4.186.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Las Acacias Lote B46a 0, Campo Timbo, Oliveros, Santa Fe

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