Casa en venta en Campo Timbo · 6 ambientes
Casa en venta
USD 90.000

Casa en venta en Campo Timbo · 6 ambientes

Casa en Venta en Campo Timbo - 3 Dorm.

Campo Timbó Club de Campo · Campo Timbo, Oliveros, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
192 m²
Sup. total
767 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campo Timbo, 6 ambientes, 192 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta en Campo Timbó – Oliveros Acepta permuta por una propiedad de 2 dormitorios en Rosario o alrededores o vehículo a evaluar. Ubicada en el barrio cerrado Campo Timbó, esta propiedad combina confort, funcionalidad y un entorno natural único. Desarrollada sobre un lote irregular de 767 m², cuenta con 192,51 m² cubiertos, ofreciendo amplios espacios tanto interiores como exteriores. Al ingresar, se destaca un luminoso living-comedor con hogar a leña, integrado a una amplia cocina que brinda comodidad y fluidez para el uso diario. La propiedad dispone de tres dormitorios, siendo el principal con vestidor. El baño completo se ubica entre los dos dormitorios secundarios. En planta alta se desarrolla un amplio entrepiso, un ambiente versátil que puede adaptarse como playroom, sala de estar, dormitorio adicional o espacio de trabajo, según las necesidades de cada familia. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado y calefacción por radiadores, alimentados mediante gas envasado. En el exterior, la vivienda ofrece una galería/cochera semicubierta con parrillero, barra con bacha, además de un cuarto de guardado con baño, ideal como espacio de apoyo para el sector de piscina. El jardín, rodeado de árboles y naturaleza, cuenta con una pileta de fibra de vidrio, generando un ambiente ideal para el descanso y la recreación. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su ubicación dentro del entorno: en el fondo del lote se encuentra una plantación de nogales pecán, lo que brinda mayor privacidad y evita fumigaciones en las inmediaciones de la vivienda, aportando tranquilidad y un contacto permanente con la naturaleza. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa lista para disfrutar, en un entorno seguro. Detalles de la Propiedad Venta: U$D 90.000 Tipo de propiedad: Casa Localidad: Funes Información básica Ambientes: 6 Dormitorios: 3 Baños: 2 Condición: Muy buena Superficies Superficie total: 767 m2 Superficie cubierta: 192,51 m2 ¡Coordiná para visitar la propiedad! Consultános para más información. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1308

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 97.006
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.614
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 782.630/mes

Necesitas ingresos por $ 3.130.518/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Campo Timbó Club de Campo, Campo Timbo, Oliveros, Santa Fe

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