Casa en venta en Campo Timbo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 88.000
+ ARS 180.000 de expensas

Casa en venta en Campo Timbo · 4 ambientes

Venta Casa de 2 Dorm. en Campo Timbó, Oliveros

Campo Timbó · Campo Timbo, Oliveros, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campo Timbo, 4 ambientes, 75 m², USD 88.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,5% por debajo de la mediana del set (USD 108.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.173 contra USD 1.200 de la mediana (-2,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 108.000
Mediana precio/m²
USD 1.200
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Campo Timbo

Descripcion

VENTA. CASA DE 2 DORMITORIOS. CAMPO TIMBÓ SOBRE ZONA: Se encuentra ubicado en el barrio privado Campo Timbó, a escasos metros de Río Carcarañá, a 5 minutos del centro de la localidad de Oliveros y múltiples locales comerciales y gastronómicos. SOBRE INMUEBLE: Casa desarrollada en 2 plantas, compuesta por cocina totalmente equipada, living comedor, 1 dormitorio, baño completo, galería semi cubierta con parrillero y patio amplio con vista a canchas de golf. En la planta alta se encuentra el 2ª dormitorio amplio. Cuenta con espacio para guardado de vehículos. SOBRE BARRIO: Campo Timbó es un club de campo de alta gama ubicado a 47 km de Rosario, cerca del río Carcarañá. Ofrece un entorno natural único con bosque, río y lagos, y se caracteriza por su enfoque en la naturaleza, la tranquilidad y la seguridad. El barrio cuenta con un club social, una cancha de golf de 18 hoyos, tres canchas de tenis y otras instalaciones deportivas y recreativas. Esperamos su consulta!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.850
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.556
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 771.537/mes

Necesitas ingresos por $ 3.086.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Campo Timbó, Campo Timbo, Oliveros, Santa Fe

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