Terreno en venta en Lago Pacifico
Terreno en venta
USD 42.000

Terreno en venta en Lago Pacifico

Terreno en venta en ibarlucea barrio cinco lagos

Consultar dirección · Lago Pacifico, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lago Pacifico, 600 m², USD 42.000 (comparada contra 55 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 42.000). El m² de lote sale USD 70 contra USD 80 de la mediana (-12,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
55
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
525 m²
Comparar con 55 propiedades similares
en Lago Pacifico

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 • Contacto: María Laura Olmos Terreno ubicado en la localidad de Ibarlucea, en barrio cerrado Cinco Lagos. Con frente sureste. Ubicado en la manzana 1, designado como lote número 006, en Barrio Manso. Mide 15 metros de frente por 40 metros de fondo, encerrando una superficie total de 600 m2. Posesión en 2026. Nace un nuevo lugar planificado y proyectado para disfrutar de una mejor calidad de vida. Cinco Lagos es un desarrollo urbano dirigido a aquellos que deseen vivir la serenidad de lo natural y el bienestar propio de un barrio. Descubrí un futuro pensado, colaborativo y sustentable, que cuenta con áreas abiertas para que disfrute toda la comunidad. Reconectate con una nueva forma de sentir. A sólo 20 minutos de Rosario, este barrio cuenta con red de agua potable, alumbrado público led, red eléctrica subterránea, red de desagües cloacales, calles pavimentadas, sistema de seguridad, fibra óptica subterránea, wifi en espacios comunes. Encontrarás un club house a la vera de la laguna con espacio de coworking, quinchos completos, cantina, vestuarios, piscina y solarium. Contará con alianzas estratégicas junto a centros de educación privada que garanticen la presencia de recursos que promuevan el aprendizaje dentro de Cinco Lagos. La sede de Club Bancario, ubicada en Ibarlucea cuenta con más de seis hectáreas destinadas a diferentes actividades deportivas, recreativas y sociales. En sus instalaciones, actualmente se practica hockey y cuenta con zona de vestuarios y bar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 45.270
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.220
Sellos y tasas~1.25%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 368.400/mes

Necesitas ingresos por $ 1.473.601/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Lago Pacifico

Mediana del barrio
USD 40.500
Avisos relevados
134
Esta propiedad
USD 42.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Lago Pacifico es USD 40.500, tomando los 134 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lago Pacifico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Consultar dirección, Lago Pacifico, Ibarlucea, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Lago Pacifico

Busquedas relacionadas