Terreno en venta en Lago Pacifico
Terreno en venta
USD 40.000

Terreno en venta en Lago Pacifico

Venta Terreno frente al lago en Barrio Cerrado Cinco Lagos, Ibarlucea.

Lote 25 Manzana 4 - Cinco Lagos ,Ibarlucea. · Lago Pacifico, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
478 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lago Pacifico, 478 m², USD 40.000 (comparada contra 113 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 84 contra USD 86 de la mediana (-2,4%). Servicios disponibles: agua, cloaca.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
113
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 86
Mediana m²
461 m²
Comparar con 113 propiedades similares
en Lago Pacifico

Descripcion

Venta: Lote frente al lago en Ibarlucea, Barrio Privado Cinco Lagos (Lago Sereno) , Ibarlucea. Oportunidad única de invertir en un proyecto innovador y sustentable! En el corazón de Ibarlucea, a solo 20 minutos de Rosario, se encuentra el Barrio Privado Cinco Lagos Lago Sereno. Este desarrollo urbano ofrece lotes de alta calidad, diseñados para aquellos que buscan vivir en armonía con la naturaleza. Lote :N 25 Manzana 4. ( 478,92 m2) Características del Proyecto: • Ubicación privilegiada: sobre la Ruta Nacional 34, km 10 • Seguridad: sistema de seguridad integral y portería • Infraestructura moderna: alumbrado público LED, fibra óptica subterránea, red de agua potable y desagues cloacales • Amenities: club house, piscina, solárium, circuito aeróbico, espacios verdes y zona de deportes • Educación: centro educativo dentro del barrio • Comercio: distrito comercial y sede del Club Bancario Rosario. Ventajas de Vivir en Cinco Lagos: • Naturaleza y tranquilidad: entorno planificado con áreas verdes y lagos artificiales • Comunidad: barrio privado con espacios comunes para disfrutar en familia • Seguridad: sistema de seguridad integral y portería • Accesibilidad: a solo 20 minutos de Rosario. Consulta por otros lotes disponibles. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.114
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 350.857/mes

Necesitas ingresos por $ 1.403.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Lago Pacifico

Mediana del barrio
USD 40.500
Avisos relevados
134
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Lago Pacifico es USD 40.500, tomando los 134 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lago Pacifico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote 25 Manzana 4 - Cinco Lagos ,Ibarlucea., Lago Pacifico, Ibarlucea, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Lago Pacifico

Busquedas relacionadas