Terreno en venta en Lago Pacifico
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en Lago Pacifico

Venta lote barrio cinco lagos ibarlucea - financiación

IBARLUCEA Ruta Provincial 34 S/n Cinco Lagos S/N · Lago Pacifico, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
621 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lago Pacifico, 621 m², USD 35.000 (comparada contra 52 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 42.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 56 contra USD 80 de la mediana (-29,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
52
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
526 m²
Comparar con 52 propiedades similares
en Lago Pacifico

Descripcion

LOTE • CINCO LAGOS IBARLUCEA- POSIBILIDAD DE FINANCIAMIENTO Lote N 103 • Posesión Abril 2026 Superficie: 621,22 m2 Un desarrollo urbano planificado, innovador y sustentable, ubicado en Ibarlucea. Encontrate en un lugar para vivir en la serenidad de la naturaleza. Un proyecto que cuenta con espacios planificados para cada momento de tu vida. A sólo 20 minutos de Rosario. Características: Más de 170 hectáreas. 5 barrios. Espacios verdes. Lagos. Sede del Club Bancario Rosario. Centro comercial. Centro educativo Siguiendo los estándares propuestos para urbanizaciones modernas, ecológicas, seguras y sustentables PILAY se une a LIFE para desarrollar Cinco Lagos, una comunidad 100% planificada en la localidad de Ibarlucea, a 20 minutos de la ciudad de Rosario. El proyecto cuenta con más de 170 hectáreas para la conformación de cinco barrios privados con 1.500 lotes para viviendas unifamiliares, una nueva sede para el Club Bancario, un distrito comercial y un centro educativo. Cinco Lagos, se presenta como una alternativa para familias que eligen vivir en un ambiente natural, sin perder la comodidad de la ciudad. Una propuesta confortable y segura, con vías de conexión directas a la ciudad de Rosario. Contactanos para mas información

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.724
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 307.000/mes

Necesitas ingresos por $ 1.228.001/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Lago Pacifico

Mediana del barrio
USD 40.500
Avisos relevados
134
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Lago Pacifico es USD 40.500, tomando los 134 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lago Pacifico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

IBARLUCEA Ruta Provincial 34 S/n Cinco Lagos S/N, Lago Pacifico, Ibarlucea, Santa Fe

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