Terreno en venta en Fincas Ros II
Terreno en venta
USD 30.800

Terreno en venta en Fincas Ros II

Terreno | 504 m² | Manzana F | Amplia Financiación | Ibarlucea | Fincas Ros

Fincas Ros | Manzana F | Lote 100 · Fincas Ros II, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
504 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Fincas Ros II, 504 m², USD 30.800 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 30.795). El m² de lote sale USD 61 contra USD 67 de la mediana (-9,1%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
11
Mediana precio
USD 30.795
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
450 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Fincas Ros II

Descripcion

Se vende lote en Fincas Ros | Manzana F Excelente oportunidad para adquirir un lote en el loteo Fincas Ros, ubicado en la localidad de Ibarlucea. Este terreno cuenta con una superficie de 504 m², ideal para quienes buscan construir su hogar en un entorno natural y planificado. Fincas Ros ofrece un entorno tranquilo con amplios espacios verdes y acceso a una completa infraestructura recreativa. El lote está ubicado en la Manzana F, dentro de un proyecto que incluye canchas deportivas, club house, y áreas verdes forestadas, brindando un estilo de vida cómodo y en contacto con la naturaleza. A solo minutos de la ciudad, este lote es perfecto para quienes valoran la tranquilidad sin perder la conectividad. Características del Lote:+ Superficie: 504 m²+ Ubicación: Manzana F+ Espacios verdes forestados+ Acceso a canchas de fútbol, tenis y hockey+ Club house y salón multiuso+ Contactanos para más información o para agendar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 33.197
Precio del aviso
USD 30.800
Escritura y honorarios~2.4%
USD 894
Sellos y tasas~1.25%
USD 385
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.118

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 269.320/mes

Necesitas ingresos por $ 1.077.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.700) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Fincas Ros II

Mediana del barrio
USD 26.762
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 30.800

El precio mediano de los terrenos en venta en Fincas Ros II es USD 26.762, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Fincas Ros | Manzana F | Lote 100, Fincas Ros II, Ibarlucea, Santa Fe

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