Terreno en venta en Fincas Ros II
Terreno en venta
USD 34.021

Terreno en venta en Fincas Ros II

Terreno | 556 m² | Manzana F | Amplia Financiación | Ibarlucea | Fincas Ros

Fincas Ros | Manzana F | Lote 100 · Fincas Ros II, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
556 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Fincas Ros II, 556 m², USD 34.021 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 38.272): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 61 contra USD 67 de la mediana (-9,0%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 38.273
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
547 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Fincas Ros II

Descripcion

Se vende lote en Fincas Ros | Manzana F Excelente oportunidad para adquirir un lote en el loteo Fincas Ros, ubicado en la localidad de Ibarlucea. Este terreno cuenta con una superficie de 556,71 m², ideal para quienes buscan construir su hogar en un entorno natural y planificado. Fincas Ros ofrece un entorno tranquilo con amplios espacios verdes y acceso a una completa infraestructura recreativa. El lote está ubicado en la Manzana F, dentro de un proyecto que incluye canchas deportivas, club house, y áreas verdes forestadas, brindando un estilo de vida cómodo y en contacto con la naturaleza. A solo minutos de la ciudad, este lote es perfecto para quienes valoran la tranquilidad sin perder la conectividad. Características del Lote:+ Superficie: 556,71 m²+ Ubicación: Manzana F+ Espacios verdes forestados+ Acceso a canchas de fútbol, tenis y hockey+ Club house y salón multiuso+ Contactanos para más información o para agendar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 36.670
Precio del aviso
USD 34.021
Escritura y honorarios~2.4%
USD 989
Sellos y tasas~1.25%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 297.485/mes

Necesitas ingresos por $ 1.189.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.505) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Fincas Ros II

Mediana del barrio
USD 26.762
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 34.021

El precio mediano de los terrenos en venta en Fincas Ros II es USD 26.762, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Fincas Ros | Manzana F | Lote 100, Fincas Ros II, Ibarlucea, Santa Fe

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