Terreno en venta en Fincas Ros II
Terreno en venta
USD 43.169

Terreno en venta en Fincas Ros II

Terreno | 642 m² | Manzana O | Amplia Financiación | Ibarlucea | Fincas Ros

Fincas Ros | Manzana O | Lote 100 · Fincas Ros II, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
642 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Fincas Ros II, 642 m², USD 43.169 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 39.237). El m² de lote sale USD 67 contra USD 67 de la mediana (-0,1%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 39.237
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
556 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Fincas Ros II

Descripcion

Se vende lote en Fincas Ros | Manzana O Excelente oportunidad para adquirir un lote en el loteo Fincas Ros, ubicado en la localidad de Ibarlucea. Este terreno cuenta con una superficie de 642 m², ideal para quienes buscan construir su hogar en un entorno natural y planificado. Fincas Ros ofrece un entorno tranquilo con amplios espacios verdes y acceso a una completa infraestructura recreativa. El lote está ubicado en la Manzana O, dentro de un proyecto que incluye canchas deportivas, club house, y áreas verdes forestadas, brindando un estilo de vida cómodo y en contacto con la naturaleza. A solo minutos de la ciudad, este lote es perfecto para quienes valoran la tranquilidad sin perder la conectividad. Características del Lote:+ Superficie: 642 m²+ Ubicación: Manzana O+ Espacios verdes forestados+ Acceso a canchas de fútbol, tenis y hockey+ Club house y salón multiuso+ Contactanos para más información o para agendar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 46.530
Precio del aviso
USD 43.169
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.254
Sellos y tasas~1.25%
USD 540
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.567

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 377.477/mes

Necesitas ingresos por $ 1.509.908/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.792) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Fincas Ros II

Mediana del barrio
USD 26.762
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 43.169

El precio mediano de los terrenos en venta en Fincas Ros II es USD 26.762, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Fincas Ros | Manzana O | Lote 100, Fincas Ros II, Ibarlucea, Santa Fe

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