Terreno en venta en Fincas Ros II
Terreno en venta
USD 30.252

Terreno en venta en Fincas Ros II

Terreno | 450 m² | Manzana K | Amplia Financiación | Ibarlucea | Fincas Ros

Fincas Ros | Manzana K | Lote 100 · Fincas Ros II, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Fincas Ros II, 450 m², USD 30.252 (comparada contra 40 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,6% por encima de la mediana del set (USD 26.400). El m² de lote sale USD 67 contra USD 67 de la mediana (-0,1%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
40
Mediana precio
USD 26.400
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
360 m²
Comparar con 40 propiedades similares
en Fincas Ros II

Descripcion

Se vende lote en Fincas Ros | Manzana K Excelente oportunidad para adquirir un lote en el loteo Fincas Ros, ubicado en la localidad de Ibarlucea. Este terreno cuenta con una superficie de 450 m², ideal para quienes buscan construir su hogar en un entorno natural y planificado. Fincas Ros ofrece un entorno tranquilo con amplios espacios verdes y acceso a una completa infraestructura recreativa. El lote está ubicado en la Manzana K, dentro de un proyecto que incluye canchas deportivas, club house, y áreas verdes forestadas, brindando un estilo de vida cómodo y en contacto con la naturaleza. A solo minutos de la ciudad, este lote es perfecto para quienes valoran la tranquilidad sin perder la conectividad. Características del Lote:+ Superficie: 450 m²+ Ubicación: Manzana K+ Espacios verdes forestados+ Acceso a canchas de fútbol, tenis y hockey+ Club house y salón multiuso+ Contactanos para más información o para agendar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.607
Precio del aviso
USD 30.252
Escritura y honorarios~2.4%
USD 878
Sellos y tasas~1.25%
USD 378
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.099

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 264.529/mes

Necesitas ingresos por $ 1.058.115/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.563) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Fincas Ros II

Mediana del barrio
USD 26.762
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 30.252

El precio mediano de los terrenos en venta en Fincas Ros II es USD 26.762, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Fincas Ros | Manzana K | Lote 100, Fincas Ros II, Ibarlucea, Santa Fe

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