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Terreno en venta en Fincas Ros
Terreno en venta
USD 27.000
= $ 41,6 M
Cuota UVA desde $ 236.307/mes · ingresos $ 945.229

Terreno en venta en Fincas Ros

En venta- lote- en fincas de ibarlucea- manzana s, lote 9.

Alfredo Schilla y Poniente Roca · Fincas Ros, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
395 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Fincas Ros, 395 m², USD 27.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,5% por debajo de la mediana del set (USD 29.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 68 contra USD 80 de la mediana (-14,6%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 29.500
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
412 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Fincas Ros

Descripcion

EN VENTA- LOTE- EN FINCAS DE IBARLUCEA- MANZANA S, LOTE 9. Excelente terreno de 395 m2 con orientación oeste, ubicado sobre calles Poniente Roca y Alfredo Schilla, en una zona de muy buen acceso dentro del barrio abierto Fincas de Ibarlucea. Cuenta con servicios de luz y agua, y se encuentra listo para escriturar (con boleto de compraventa en condiciones). Ideal para quienes buscan invertir o construir su vivienda en un entorno tranquilo, con crecimiento sostenido. Precio: USD 27.000 Se acepta pago efectivo y se escuchan propuestas razonables. Consultanos para más información.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.102
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 784
Sellos y tasas~1.25%
USD 338
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 236.307/mes

Necesitas ingresos por $ 945.229/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Fincas Ros

Mediana del barrio
USD 27.830
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 27.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Fincas Ros es USD 27.830, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alfredo Schilla y Poniente Roca, Fincas Ros, Ibarlucea, Santa Fe

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