Terreno en venta en Fincas Ros
Terreno en venta
USD 25.500

Terreno en venta en Fincas Ros

Terreno en Las Fincas Ybarlucea

Pte Roca Y Alfredo Schilla · Fincas Ros, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
435 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Fincas Ros, 435 m², USD 25.500 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 29.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 59 contra USD 81 de la mediana (-27,6%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 29.750
Mediana precio/m²
USD 81
Mediana m²
403 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Fincas Ros

Descripcion

"Las Fincas de Ibarlucea" BARRIO NATURAL en pleno centro de Ibarlucea cerca de TODO. 330 lotes amplios desde 360 m2! A 6km de la ciudad de Rosario, a 5km de G. Baigorria, 9km de Capitán Bermudez y 17km de San Lorenzo. UBICACIóN PRIVILEGIADA Ideal para vivir, con acceso directo desde el pueblo, cercano a Escuelas primaria y secundaria, Supermercados, Municipalidad, Farmacias, clubes, Centro de Salud etc. Barrio Residencial abierto, con un entorno inigualable. * Excelente Accesibilidad: Ingreso por Ruta No 34 y calle Alfredo Schilla (PAVIMENTADA). * área reforestada a solo 200mts del centro de Ibarlucea. * Red de agua potable por planta potabilizadora de Osmosis inversa PROPIA * Alumbrado público. * Calles de calidad consolidadas con cordón cuneta y hermoso arbolado (árboles frutales en todos los espacios verdes y Tipa Tilo Lapacho para las calles). * Lote para uso residencial. * áreas recreativas espacios verdes para disfrutar en familia.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.486
Precio del aviso
USD 25.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 741
Sellos y tasas~1.25%
USD 319
Comision inmobiliaria~3%
USD 926

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 224.280/mes

Necesitas ingresos por $ 897.120/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Fincas Ros

Mediana del barrio
USD 28.665
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 25.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Fincas Ros es USD 28.665, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pte Roca Y Alfredo Schilla, Fincas Ros, Ibarlucea, Santa Fe

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