Terreno en venta en Fincas Ros
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Fincas Ros

Venta terreno en Fincas Ros - Ibarlucea - Preventa - Proximidad Funes - Lote F2 - 100% financi...

Fincas Ros · Fincas Ros, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
412 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Fincas Ros, 412 m², USD 25.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,3% por debajo de la mediana del set (USD 29.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 61 contra USD 80 de la mediana (-24,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 29.500
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
395 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Fincas Ros

Descripcion

Venta terreno en Fincas Ros – Ibarlucea. Preventa ideal para inversores y quienes buscan proyectar su casa en un entorno que crece día a día Lote F2 de 412 m² (12 x 34,35) con orientación norte , pensado para optimizar luz y confort. Posesión: marzo 2028 . Desarrolla Fantin Desarrollos, con más de 10 proyectos entregados a tiempo ?. Un barrio abierto que avanza firme: • Calles pavimentadas • WiFi con fibra óptica • Agua potable • Alumbrado público • Cordón cuneta • Amplios espacios verdes • Sede Club Rowing • Área comercial sobre ruta ? • Espacio de anfiteatro natural Espacios pensados para la vida al aire libre: • Zonas de juego para niños • Sectores de calistenia • Áreas de esparcimiento para compartir mates y meriendas en un entorno natural Opción de financiación al 100% sin entrega: 29 cuotas de U$D 1.000 . Precio contado disponible. Elegí invertir donde la comunidad ya es una realidad y el valor futuro se construye hoy. Fincas Ros te espera Venta terreno en Fincas Ros • Ibarlucea • Preventa • Proximidad Funes • Lote F2 • 100% financiado. • KP509504 • KPT061002 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.803/mes

Necesitas ingresos por $ 875.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Fincas Ros

Mediana del barrio
USD 27.830
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Fincas Ros es USD 27.830, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Fincas Ros, Fincas Ros, Ibarlucea, Santa Fe

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