Terreno en venta en Fincas del Rosedal II
Terreno en venta
USD 36.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Fincas del Rosedal II

Venta terreno en barrio abierto fincas del rosedal ibarlucea

25 de mayo al 4100 , Ibarlucea · Fincas del Rosedal II, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
450 m²

Precio frente a los parecidos de Fincas del Rosedal II

Esta en lo normal

Pide USD 36.000, un 4% menos que lo normal entre los 80 terrenos parecidos en venta en Fincas del Rosedal II publicados a menos de 5 cuadras de 25 de mayo al 4100 , Ibarlucea.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 80lo normal · 8371

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 37.500
Tamaño normal
450 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA LOTE EN BARRIO ABIERTO FINCAS DEL ROSEDAL • ETAPA 2 Zonificación: el loteo se encuentra ubicado sobre la Ruta 34S, a 2 Km del cruce con la Ruta 34, y a la misma la misma distancia del pueblo. Desde Rosario se accede en 20 minutos. El proyecto: desarrollado en 2 etapas, la primera ya se encuentra 100% vendida y escriturada, hoy en día esta comercializandose la 2da etapa con posesión inmediata. Lotes desde 360 mt2. El loteo cuenta con calles pavimentadas, cordón cuneta, reservorio, electricidad, alumbrado público, agua potable, espacios verdes intervenidos, red WIFI. Consultar por opcion de lote de 450 mt2 en 36.000 USD. El lote: ubicado en la etapa 2 del desarrollo, Manzana D, lote N°39. sobre la calle 5. tiene 12 mt2, de frente y 37,5 de fondo, orintación privilegiada: frente Sur, fondo Norte. Consultar por opcion de lote de 360 mt2 en 30.000 USD. Posesión inmediata, posibilidad de financiación. Por mas consultas contactanos! Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 38.802 en total: USD 36.000 del aviso mas USD 2.802 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 324.729 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 38.802
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.045
Sellos y tasas~1.25%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 324.729/mes

Necesitas ingresos por $ 1.298.916/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Fincas del Rosedal II

El precio de terrenos en Fincas del Rosedal II esta hoy en una mediana de USD 80 por m², sobre 45 avisos publicados.

Precios de terrenos en Fincas del Rosedal II

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 80/m²

Mediana por m² de 45 avisos del segmento publicados en Fincas del Rosedal II. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

25 de mayo al 4100 , Ibarlucea, Fincas del Rosedal II, Ibarlucea, Santa Fe

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