Terreno en venta en El Origen

Terreno en venta en El Origen

Terreno en Ibarlucea

Alfredo Schilla/san Martin · El Origen, Ibarlucea, Santa Fe

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
337 m²

Precio frente a los parecidos de El Origen

Piden de mas

Pide USD 27.000, un 15% mas que lo normal entre los 115 terrenos parecidos en venta en El Origen publicados a menos de 10 cuadras de Alfredo Schilla/san Martin.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 80lo normal · 696277

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 23.403
Tamaño normal
360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
55 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 69
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Viví cerca de todo, en el lugar que siempre soñaste! El Origen es un barrio abierto residencial en plena Ibarlucea, con excelente accesibilidad gracias a sus dos ingresos sobre la ruta. A solo 5 minutos de la Autopista Rosario–Santa Fe, a 1 km de la Ruta Nacional 34, a 10 minutos del centro de Rosario y a 15 minutos de Funes. El desarrollo abarca 22 hectáreas y ofrece lotes desde 330 m² hasta 550 m², con frentes superiores a 15 metros que te permiten construir cómodamente tu vivienda en las mejores dimensiones. Un entorno natural único que combina la tranquilidad del campo con las comodidades de la ciudad y la cercanía a la zona comercial. Servicios disponibles: acceso y calles internas pavimentadas, agua por red, fibra óptica, luz eléctrica, arbolado, cordón cuneta y cámaras de seguridad. Tipología lote: 15 metros de frente por 22,5 metros de fondo (337,5 m²). Fecha estimada de posesión: Agosto 2026. Consultanos por los lotes disponibles y las opciones de financiación. No pierdas la oportunidad de asegurar tu lugar en este proyecto que reúne naturaleza, comodidad y excelente ubicación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 29.102 en total: USD 27.000 del aviso mas USD 2.102 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 243.547 por mes con ingresos de $ 974.187.

Costo total realUSD 29.102
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 784
Sellos y tasas~1.25%
USD 338
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 243.547/mes

Necesitas ingresos por $ 974.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Eco Estacion Las Fincas Ybarlucea) a 4 minutos.

Compras · 5 en la zona
Sarita13 min · 857 m
La Panaderia15 min · 954 m
Polleria Don Aurelio15 min · 956 m
Educacion
ESCUELA NRO 152 ESTANISLAO DEL CAMPO · primaria · publica14 min · 927 m
JARDIN DE INFANTES NRO 289 JACARANDA · inicial · publica14 min · 927 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 113 · adultos · publica16 min · 995 m
Espacios verdes
Eco Estacion Las Fincas Ybarlucea4 min · 263 m
Parque Las Fincas10 min · 616 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Origen

El precio de terrenos en El Origen esta hoy en una mediana de USD 76 por m², sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Origen

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 76/m²

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en El Origen. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alfredo Schilla/san Martin, El Origen, Ibarlucea, Santa Fe

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USD 27.000
Terreno en venta
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