Terreno en venta en El Origen
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en El Origen

Lotes en El Origen Ibarlucea

Alfredo Schilla 2700, Piso 149 · El Origen, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
337 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Origen, 337 m², USD 25.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 26.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 74 contra USD 77 de la mediana (-3,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 26.000
Mediana precio/m²
USD 77
Mediana m²
337 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en El Origen

Descripcion

El Origen BARRIO ABIERTO RESIDENCIAL en la ciudad de Ibarlucea. Desarrollado en un área de 22 hectáreas, ofrece lotes con amplios frentes desde 330m2 hasta 550m2 para que puedas construir cómodamente tu vivienda. Un entorno inigualable que combina el disfrute de la naturaleza con las ventajas de su cercanía a la zona comercial. UBICACIÓN PRIVILEGIADA. Conexión directa con Funes a través de la ruta provincial 59S. A 6km de la ciudad de Rosario, a 3km de Funes, 5km de G. Baigorria, 9km de Capitán Bermudez y 17km de San Lorenzo. Ideal para vivir, con acceso directo desde el pueblo, cercano a Escuelas primaria y secundaria, Supermercados, Municipalidad, Farmacias, clubes, Centro de Salud etc. Barrio Residencial abierto, con un entorno inigualable. Excelente Accesibilidad: Ingreso por Ruta N 34 y calle Alfredo Schilla (PAVIMENTADA). Acceso y calles internas pavimentadas Cordón cuneta Agua potable por red Energía eléctrica Alumbrado público Fibra óptica Cámaras de seguridad Arbolado. Lotes para uso residencial Más de 20.000mts pensados para la familia Áreas recreativas en espacios verdes para disfrutar Consulta por distintas alternativas. Financiación disponible Pago contado descuento

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.286/mes

Necesitas ingresos por $ 877.144/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Sarita13 min · 855 m
Espacios verdes
Eco Estacion Las Fincas Ybarlucea9 min · 563 m
Parque Las Fincas12 min · 772 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alfredo Schilla 2700, Piso 149, El Origen, Ibarlucea, Santa Fe

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