Terreno en venta en Cinco Lagos

Terreno en venta en Cinco Lagos

Venta: Terreno de 500 m², en Cinco Lagos, Ibarlucea.

Terreno en Cinco Lagos, Ibarlucea · Cinco Lagos, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Cinco Lagos

Conviene mirarla

Pide USD 36.000, un 16% menos que lo normal entre los 283 terrenos parecidos en venta en Cinco Lagos publicados a menos de 10 cuadras de Terreno en Cinco Lagos, Ibarlucea.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 72lo normal · 8694

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 42.778
Tamaño normal
467 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
151 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 80
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Cinco Lagos: Terreno 500 m2 ubicado en Ibarlucea. Metros del terreno: 500 m2 Barrio privado ubicado en Ibarlucea. Un desarrollo urbano planificado, innovador y sustentable, que combina naturaleza, lagos y calidad de vida. Características: •Seguridad 24 hrs •Espacios verdes. •Lagos. •Sede del Club Bancario Rosario. •Centro comercial. •Centro educativo Ideal para construir vivienda permanente o de fin de semana, con excelente acceso desde Rosario por autopista. El proyecto cuenta con más de 170 hectáreas para la conformación de cinco barrios privados con 1.500 lotes para viviendas unifamiliares, una nueva sede para el Club Bancario, un distrito comercial y un centro educativo. Cuenta con: • Centro comercial • Zonas de deportes • Quincho • Fogonero • Coworking • Planta potabilizadora y tratamiento de agua. • Instalación de red de agua potable. • Desagües cloacales y sistema de tratamiento de efluentes. • Sistema integral de desagües pluviales. • Seis reservorios hídricos transformados en lagos. • Cableado subterráneo de instalación eléctrica y fibra óptica. • Calles internas y externas asfaltadas. • Cerco perimetral con tejido romboidal y postes de hormigón. Lotes disponbiles a la venta: 2 Ver datos . Consultar. Acepta financiación. Cinco Lagos: está ubicado sobre la Ruta Nac. 34 a la altura del km 10. Cuenta con accesos ágiles y seguros a Zona Norte y Centro de la ciudad de Rosario. • La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 38.802 en total: USD 36.000 del aviso mas USD 2.802 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 323.297 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 38.802
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.045
Sellos y tasas~1.25%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 323.297/mes

Necesitas ingresos por $ 1.293.190/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Cinco Lagos

El precio de terrenos en Cinco Lagos esta hoy en una mediana de USD 81 por m², un 9% menos que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 75 avisos publicados.

Precios de terrenos en Cinco Lagos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 81/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 75 avisos del segmento publicados en Cinco Lagos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno en Cinco Lagos, Ibarlucea, Cinco Lagos, Ibarlucea, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 36.000
Terreno en venta
WhatsApp