venta
USD 40.000
Terreno · 500m²
Cinco Lagos·500 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Cinco Lagos
USD 35.000
proppies.app
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Terreno en venta
USD 35.000
+ ARS 160.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Cinco Lagos
Terreno Frente Al Lago en Esquina
Ibarlucea · Cinco Lagos, Ibarlucea, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 450 m²
Precio frente a los parecidos de Cinco Lagos
Pide USD 35.000, un 9% menos que lo normal entre los 257 terrenos parecidos en venta en Cinco Lagos publicados a menos de 10 cuadras de Ibarlucea.
9% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 78lo normal · 8593
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 20% mas bajas que lo normal
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 38.460
- Tamaño normal
- 461 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 146 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 80
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Tengo para ofrecer 2 terrenos, juntos o separados, ubicados en esquina frente a lago Sereno. 450m2 (15x30) cada uno.
Disponibilidad inmediata.
Dueño directo.
Se ofrece posibilidad de financiación con cuotas en USD.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 37.724 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.724 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 312.905 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Costo total realUSD 37.724
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 438
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 312.905/mes
Necesitas ingresos por $ 1.251.621/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Cinco Lagos
El precio de terrenos en Cinco Lagos esta hoy en una mediana de USD 81 por m², un 9% menos que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 75 avisos publicados.
Precios de terrenos en Cinco Lagos
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 81/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana por m² de 75 avisos del segmento publicados en Cinco Lagos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ibarlucea, Cinco Lagos, Ibarlucea, Santa Fe
