Terreno en venta en Cinco Lagos

Terreno en venta en Cinco Lagos

Terreno en Cinco Lagos

Cinco Lagos · Cinco Lagos, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
500 m²

Precio frente a los parecidos de Cinco Lagos

Conviene mirarla

Pide USD 40.000, un 6% menos que lo normal entre los 290 terrenos parecidos en venta en Cinco Lagos publicados a menos de 10 cuadras de Cinco Lagos.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 80lo normal · 8693

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 42.778
Tamaño normal
467 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
152 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 79
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno • Cinco LagosCinco Lagos • Barrio Privado • Ibarlucea Lote 214 M 18 Cinco Lagos es un desarrollo urbano dirigido a aquellos que deseen vivir la serenidad de lo natural y que estén en la necesidad de proyectar su futuro. Un proyecto de calidad que combina la naturaleza, la innovación y la tecnología. Ibarlucea RN 34 km 10 • A 15´ de Rosario • 172 Hectáreas • 5 Barrio privados • 1.500 lotes, desde 450m2. TODOS LOS SERVICIOS Club House. Piscina y solárium. Circuito aeróbico. Espacios verdes intervenidos. Seis reservorios hídricos transformados en lagos. Seguridad y control de acceso 24 hs. Ingreso jerarquizado y servicios. Cableado subterráneo de instalación eléctrica y fibra óptica. Calles internas y externas asfaltadas. Planta potabilizadora y tratamiento de agua. Instalación de red de agua potable. Desagües cloacales y sistema de tratamiento de efluentes. Cerco perimetral con tejido romboidal y postes de hormigón. BON MERCAT Nuestro punto de encuentro Un paseo comercial a cielo abierto con impronta urbana y arquitectura vanguardista. Un lugar rodeado de locales, comerciales, senderos para caminar, paisajismo y espacios de esparcimiento. SEDE CLUB BANCARIO 6,2 hectáreas destinadas a actividades deportivas, recreativas y sociales · Piscina · Cancha de fútbol · Cancha de rugby · Cancha de hockey · Canchas de tenis · Zona de vestuarios, sala de máquinas, gimnasio y bar. · Salón para usos múltiples. EDUCACIÓN Una propuesta académica . Cinco Lagos, un barrio abierto a la comunidad para la formación y el crecimiento. Ofrece una propuesta educativa para tus hijos que contará con una sede académica de enseñanza.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 43.114 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 3.114 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 358.629 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 43.114
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 358.629/mes

Necesitas ingresos por $ 1.434.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Cinco Lagos

El precio de terrenos en Cinco Lagos esta hoy en una mediana de USD 81 por m², un 9% menos que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 75 avisos publicados.

Precios de terrenos en Cinco Lagos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 81/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 75 avisos del segmento publicados en Cinco Lagos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cinco Lagos, Cinco Lagos, Ibarlucea, Santa Fe

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USD 40.000
Terreno en venta
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