Terreno en venta en Cinco Lagos

Terreno en venta en Cinco Lagos

Venta Terreno Cinco Lagos Ibarlucea Santa Fe

Cinco Lagos Ibarlucea I Ibarlucea · Cinco Lagos, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
449 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Cinco Lagos

Conviene mirarla

Pide USD 32.900, un 14% menos que lo normal entre los 253 terrenos parecidos en venta en Cinco Lagos publicados a menos de 10 cuadras de Cinco Lagos Ibarlucea I Ibarlucea.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 73lo normal · 8693

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 38.414
Tamaño normal
461 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
142 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 80
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta terreno Cinco Lagos Ibarlucea Santa Fe BARRIO PRIVADO CINCO LAGOS I Ibarlucea Cinco Lagos es un desarrollo urbano dirigido a aquellos que deseas vivir la serenidad de lo natural y que estén en la necesidad de proyectar su futuro. Un proyecto de calidad que combina la naturaleza , la innovación y la tecnología. A 15 minutos de Rosario, 172 hectáreas, 1.500 lotes desde 450 m², servicios activos. El barrio cuenta con Club House, piscina y solárium, circuito aérobico, espacios verdes intervenidos, seis reservorios hídricos transformados en Lagos. Seguridad y control de acceso 24 hs. Ingreso jerarquizado. Cableado subterráneo de instalación eléctrica y fibra óptica. Calles internas y externas asfaltadas. Planta potabilizadora y tratamiento de agua . Instalación de red de agua potable, desagües cloacales y sistema de tratamiento de efluentes. Cerco perimetral con tejido romboidal y postes de hormigón. Lote en venta 386 Manzana 10 Superficie total del lote 449 m² Medidas: 15 x 30 metros Proyéctate a cambiar tu estilo de vida! Invertí hoy para disfrutarlo mañana! C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0341 Ver datos La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 35.461 en total: USD 32.900 del aviso mas USD 2.561 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 295.458 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 35.461
Precio del aviso
USD 32.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 956
Sellos y tasas~1.25%
USD 411
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 295.458/mes

Necesitas ingresos por $ 1.181.832/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Cinco Lagos

El precio de terrenos en Cinco Lagos esta hoy en una mediana de USD 81 por m², un 9% menos que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 75 avisos publicados.

Precios de terrenos en Cinco Lagos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 81/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 75 avisos del segmento publicados en Cinco Lagos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cinco Lagos Ibarlucea I Ibarlucea, Cinco Lagos, Ibarlucea, Santa Fe

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USD 32.900
Terreno en venta
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