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Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 190.000
= $ 293,4 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,7 M

Terreno en venta en Centro

Lote en venta en barrio cerrado la rinconada

LA RINCONADA · Centro, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 1 m², USD 190.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Descubre la exclusividad en Estancia La Rinconada: un terreno único, estratégicamente ubicado frente a la prestigiosa cancha de Polo, en el sector más privilegiado de La Rinconada. Con unas dimensiones de 20 metros de frente por 50 metros de fondo, este terreno de 1.000 m2 ofrece el lienzo perfecto para hacer realidad tus sueños y vivir en un entorno de lujo y serenidad. Si estás interesado, te ofrecemos imágenes del proyecto arquitectónico diseñado específicamente para este terreno, listo para que puedas comenzar la obra sin demoras. El valor de este lote es de U$D 190.000. • KP322366 • KPT061912 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 204.790
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.518
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.666.573/mes

Necesitas ingresos por $ 6.666.292/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Portal de Ki1 min · 81 m
Autoservicio Del Sol2 min · 128 m
Santa Rita · Avenida del Rosario3 min · 198 m
Educacion · 5 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1312 BANDERA SANTAFESINA · adultos · publica1 min · 23 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 395 GOBERNADOR CARLOS SYLVESTRE BEGNIS · secundaria · publica1 min · 23 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 113 · adultos · publica1 min · 90 m
Espacios verdes
Plaza San Martin1 min · 4 m
Parque Las Fincas7 min · 449 m
Eco Estacion Las Fincas Ybarlucea14 min · 876 m
Salud
SAMCO DE IBARLUCEA · centro de salud · publico3 min · 182 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 35.000
Avisos relevados
47
Esta propiedad
USD 190.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 35.000, tomando los 47 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

LA RINCONADA, Centro, Ibarlucea, Santa Fe

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