venta
USD 60.000
Terreno · 960m² · 1 Ambiente
Centro·1 amb · 960 m2·hace 46 dias
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Terreno en venta en Centro
USD 25.830
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Terreno en venta
USD 25.830
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Centro
Barrios Abiertos (Ibarlucea) - Lotes Desde 360 m² (Entrega + Financiación)
Ibarlucea · Centro, Ibarlucea, Santa Fe
2 visitas
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 25.830, un 8% menos que lo normal entre los 99 terrenos parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Ibarlucea.
8% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 72lo normal · 7898
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 28.125
- Tamaño normal
- 360 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 41 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 70
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lotes desde 360mts2 hasta 610mts2 con POSESIÓN y ESCRITURACIÓN INMEDIATA.
Los barrios abiertos cuentan con los siguientes servicios:
• Agua potable (Por planta potabilizadora).
• Tendido eléctrico.
• Fibra óptica.
• Calles con mejorado y cordón cuneta.
Amplia financiación en PESOS al CAC ó en DÓLARES.
• KP Ver datos
• T Ver datos
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 27.841 en total: USD 25.830 del aviso mas USD 2.011 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 232.993 por mes con ingresos de $ 931.972.
Costo total realUSD 27.841
- Precio del aviso
- USD 25.830
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 750
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 323
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 938
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 232.993/mes
Necesitas ingresos por $ 931.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.458) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 9 en la zona
Portal de Ki1 min · 82 m
Autoservicio Del Sol2 min · 128 m
Santa Rita · Avenida del Rosario3 min · 199 m
Educacion
· 5 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1312 BANDERA SANTAFESINA · adultos · publica1 min · 24 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 395 GOBERNADOR CARLOS SYLVESTRE BEGNIS · secundaria · publica1 min · 24 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 113 · adultos · publica1 min · 91 m
Espacios verdes
Plaza San Martin1 min · 4 m
Parque Las Fincas7 min · 449 m
Eco Estacion Las Fincas Ybarlucea14 min · 876 m
Salud
SAMCO DE IBARLUCEA · centro de salud · publico3 min · 183 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de terrenos en Centro esta hoy en una mediana de USD 77 por m², un 1,7% mas que en agosto de 2026 y un 6,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.
Precios de terrenos en Centro
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 77/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.9%
Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ibarlucea, Centro, Ibarlucea, Santa Fe
