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Terreno en venta en Campo Madero
Terreno en venta
USD 15.000
= $ 23,2 M
Cuota UVA desde $ 131.529/mes · ingresos $ 526.116

Terreno en venta en Campo Madero

Lote en Ibarlucea a 15.000 u$s

Palo Borracho S/n · Campo Madero, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
327 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campo Madero, 327 m², USD 15.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 20.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 46 contra USD 65 de la mediana (-29,1%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 65
Mediana m²
300 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Campo Madero

Descripcion

Lote ubicado en barrio "Campo Madero" etapa 1. Manzana 48, lote n°122. 327m2 totales. (Av de los incas al 6500 aproximadamente, cerca del camping de SMATA). Mejorado en las calles, cordones, electricidad. A 3 km de Rosario. A 700 me de la ruta 34 x pavimento. Posesión inmediata.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.401
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 188
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.529/mes

Necesitas ingresos por $ 526.116/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Campo Madero

Mediana del barrio
USD 19.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 15.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Campo Madero es USD 19.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Palo Borracho S/n, Campo Madero, Ibarlucea, Santa Fe

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