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Local en alquiler en Centro
Ubicadisimo local en ibarlucea paseo comercial portal de ki. Local 28
(PRIMER MES BONIFICADO)San Martin 1102 Portal de Ki (ibarlucea) - LOCAL 28 · Centro, Ibarlucea, Santa Fe
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 40 m²
Local en Ibarlucea, 40 m² cubiertos, ARS 330.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por debajo de la mediana del set (ARS 390.000).
Historial de precio: Baja de 13,2% desde el 23/06/2026 (de ARS 380.000 a ARS 330.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 390.000/mes
- Mediana m²
- 32 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 330.000
- Deposito1mes
- $ 330.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 399.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 290.000· 6 avisos — este aviso pide 14% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 23 de jun de 2026ARS 380.000 → ARS 330.000-13.16%
- 25 de jun de 2026ARS 330.000 → ARS 330.0000.00%
Ubicacion
(PRIMER MES BONIFICADO)San Martin 1102 Portal de Ki (ibarlucea) - LOCAL 28, Centro, Ibarlucea, Santa Fe
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