Local en alquiler

ARS 270.000

+ ARS 20.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 866.700

Local en alquiler en Centro · 1 ambiente

Local Comercial en El Centro de Ibarlucea

San Martín 1052, S2143ATN Ibarlucea, Santa Fe, Argentina, Ibarlucea, Santa Fe, Argentina. · Centro, Ibarlucea, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 23 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 23 m² cubiertos, ARS 270.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – PASEO SAN MARTÍN IBARLUCEA Excelente oportunidad comercial en Paseo San Martín, ubicado sobre calle San Martín 10, Local 04. El local cuenta con 23 m² cubiertos con baño privado, ofreciendo un espacio práctico y funcional para diversos rubros comerciales, profesionales o de servicios. Su ubicación dentro de un paseo comercial brinda visibilidad y circulación constante, favoreciendo el desarrollo de la actividad. Condiciones de alquiler: • Canon mensual: $270.000 • Expensas: $20.000 • Impuestos incluidos • Contrato por 12 meses • Ajuste trimestral según ICL Características: • Superficie: 23 m² • Estado: Muy bueno • Disponible para ocupación inmediata Ideal para emprendimientos, oficinas comerciales, locales de atención al público o servicios profesionales. ¡Coordiná una visita y conocé esta oportunidad comercial! Consultanos para recibir más información y asesoramiento personalizado. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1551

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 866.700

Primer mes: $ 270.000
Deposito1mes: $ 270.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 326.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 270.000

En 3 meses

~$ 287.486

En 12 meses

~$ 347.038

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 270.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona

Autoservicio Del Sol1 min · 40 m

Portal de Ki1 min · 46 m

Santa Rita · Avenida del Rosario1 min · 87 m

Educacion · 5 en la zona

CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 113 · adultos · publica1 min · 26 m

ESCUELA NRO 152 ESTANISLAO DEL CAMPO · primaria · publica1 min · 59 m

JARDIN DE INFANTES NRO 289 JACARANDA · inicial · publica1 min · 59 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza San Martin2 min · 114 m

Parque Las Fincas6 min · 372 m

Eco Estacion Las Fincas Ybarlucea13 min · 814 m

Salud

SAMCO DE IBARLUCEA · centro de salud · publico2 min · 130 m

Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martín 1052, S2143ATN Ibarlucea, Santa Fe, Argentina, Ibarlucea, Santa Fe, Argentina., Centro, Ibarlucea, Santa Fe

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