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Casa en venta en Estancia La Rinconada
Casa en venta
USD 390.000
= $ 619,3 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 14,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Estancia La Rinconada

La Rinconada - Espectacular Casa a Estrenar! Alquiler o Venta

Av de los Ceibos · Estancia La Rinconada, Ibarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
3
Cocheras
2
Sup. total
1.000 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 420.358 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 30.358 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.517.897 por mes con ingresos de $ 14,1 M.

Costo total realUSD 420.358
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 11.326
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.517.897/mes

Necesitas ingresos por $ 14.071.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.300 por mes, una rentabilidad bruta de 4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4% anual
Alquiler esperable
USD 1.300/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Estancia La Rinconada

El precio de casas de 3 dormitorios en Estancia La Rinconada esta hoy en una mediana de USD 440.000, un 21,4% mas que en junio de 2026 y un 6,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Estancia La Rinconada

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 440.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.4%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Estancia La Rinconada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av de los Ceibos, Estancia La Rinconada, Ibarlucea, Santa Fe

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